要回答这个问题，我们首先需要明确目标，即找到上海周边房价最低的地方。这些地方通常是指那些远离市中心、交通条件不如理想的地区，但它们也有其独特的吸引力，比如性价比高、生活成本相对较低等。
首先，了解市场底部意味着购买或出租房产时所需支付的价格要低于该区域正常水平。这可能是由于该地区的地理位置不利，或是因为近期没有太多新的开发项目，导致供大于求的情况出现。然而，这并不意味着这些地方就完全没有发展前景。事实上，有些地段虽然目前看似处于市场底部，但因其自然环境优美、基础设施改善或者政策扶持等原因，其潜力值得关注。
例如，在上海周边城市如松江区、青浦区和奉贤区，都有部分地区因其地理位置优势和未来规划而被视为投资价值高的区域。在这些地方，尽管当前购房价格相对较低，但随着城市扩张和基础设施建设，它们都有可能成为长远来看具有很高投资回报率的地方。
此外，还有一类人群会寻找位于上海周边但未经开发或正在快速发展中的小镇，因为他们希望通过早期投入获得更大的资本增值空间。而对于想要长期居住的人来说，他们则可能更关心的是当地居民服务是否完善，以及教育资源如何等问题，这些都是判断一个社区是否适合居住的一个重要方面。
为了评估一个区域是否属于市场底部并且潜力巨大，我们可以从以下几个角度进行分析：
地理位置：考虑到交通便利性以及与市中心距离。如果一片区域距市中心较远，而且公共交通也不便利，那么它可能就是一个好的选项。但同时，如果这片区域未来规划中将会建成更多的交通枢纽，那么它也许是一个不错的投资选择。
经济发展：观察当地经济增长趋势及行业分布。一些新兴产业聚集点往往会带动附近地区的房价上涨，而政府支持的小型企业或创业园区同样能提供稳定的收入来源，从而提升整个社区的地位和吸引力。
基础设施：检查当地学校、医院、商业娱乐场所以及其他生活必需品配套情况。如果这些基本服务都已经存在并且足够完备，那么即使现在价格比较低，也不排除将来需求增加导致房价走高的情况发生。
政策影响：跟踪相关政府政策，如土地利用规划、新建住宅项目计划等。此类信息能够帮助我们预测哪些地区未来几年内将面临什么样的变化，并据此做出决策。
市场供应与需求：研究当地房屋供应量与人口需求之间的平衡情况。当供给充足而需求不足时，通常会导致房价下降；反之，当供给紧张而需求旺盛时，则容易形成升温态势。不过，由于各种不可预见因素（如宏观经济波动、大事件影响），因此不能仅凭这一点作出决定性的判断。
综上所述，在寻找上海周边“真正意义上的‘经济实惠’之地”时，不应只盲目追求短期内最便宜的地盘，而应综合考量各个方面，以确保你的资产配置既安全又具备长远价值。此外，对待任何投资决策，都应当保持谨慎态度，不断更新自己的知识库，以适应不断变化的情境。
