葡萄牙的投资移民政策，又被称为“黄金居留”，主要有两种常见的方式：购买不低于50万欧元的房产或者在葡萄牙进行35万欧元以上的房屋翻新。这两个途径是市场上最受欢迎的选择。除了房地产投资，官方还提供了其他投资选项，如存款、创造就业机会、风险基金和教育文化等领域，但实际上这些选项并不常用。
如果选择购房移民路线，首先需要挑选一个合适的房产，然后确保满足投资门槛，并准备好所有必要文件。然后，可以通过SEF平台提交申请等待网上预批复完成。之后，再预约时间进行指纹和拍照登记。整个流程大概需要六个月左右才能得到结果，有时候甚至可以在一个月内获得回复。
律师会协助申请人完成整个程序，这其中关键在于正确选择投资类型和项目，而其他步骤则相对简单。在递交申请时，通常包括身份证明、亲属关系证明以及SEF要求的手续费等材料。此外，如果符合条件，还可以携带家人一起申请永久居留权。
持有临时居留证一年后，可以申请延期两年，只要每两年都有至少二周时间在葡萄牙度过，就可以不断续签。如果五年内保持了有效的永久居民身份，即可提出自然化请求，最终成为葡萄牙公民。而关于税务问题，一些国家对于海外收入征税政策不同，有可能享受免税或较低税率，但具体情况需咨询专业律师以避免任何潜在的问题。
目前，葡萄牙已经优化了其移民审批流程，大多数初次申请能够在90天内处理完毕，大部分续签工作则能在60天之内完成，因此海外投资者仅需三个月即可获得临时居住许可。一旦达到六年的永居状态，便能开始归化过程，最终实现与家人的生活与工作自由。
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