根据法国农业用地管理机构（SAFER）的最新数据，一公顷勃艮第特级葡萄园的价格可能高达1450万欧元。据称，2018年的平均价格为每公顷625万欧元，比2017年增长4%，是2011年的两倍。这使得勃艮第特级园在去年的法国葡萄园价格排行榜上名列前茅，尽管交易价格存在巨大差异，SAFER称，一些大型特级园土地的售价相对较低，每公顷仅为285万欧元。在勃艮第，人们此前一直担心土地价格上涨会影响家族所有者的继承计划。
除了勃艮第产区，其他受重视的法国产区土地价格也在2018年有所上涨。在波尔多，波亚克(Pauillac)的平均价格上涨了10%，达到220万欧元，而波美侯(Pomerol)的价格则上涨了20%，达到180万欧元，尽管波美侯最好的地块可以卖到360万欧元，而最便宜的地块可能仅卖到120万欧元。总部位于波尔多的葡萄园情报地产代理及咨询公司的创始人兼总经理亚历克斯•霍尔(Alex Hall)表示，尽管机会稀缺、价格高昂，但买家“更关注最知名的地区和产区”。他补充说，2019年的另一个大趋势是法国投资者的兴趣，从企业家到已经涉足葡萄酒行业的投资者。
根据SAFER的数据，2018年全法国AOP葡萄园的价格上涨2.4%，平均每公顷147,300欧元。不同产区价格也不同，在博若莱(Beaujolais)的一些地区， 价格低至每公顷5000欧元。而在金丘(Côte dOr)，勃艮第法定产区葡萄园的小片区域，其价值可能相对较低，只需每公顷1.3万元，但最高品质的地块售价可能接近每公顷73万元。
这篇文章详细介绍了目前法国葡萄酒产业中的一项重要现象：勃艮第特级葡萄田不断升值，这对于家庭农场主来说既是一种机遇，也带来了挑战。如果你正在寻找一款1000-1500瓶左右红酒，那么了解当前市场上的这种宝贵资源将非常有助于你的选择。此外，还探讨了其他受欢迎法国产区如波尔多等地区土地价值如何随时间而变化，以及这些变化背后的原因和潜在趋势。
