中世纪时期，随着农业技术的发展和人口的增长，庄园作为生产组织的基本单位开始出现。庄园分布在土地肥沃、水源充足的地方，以确保农业生产的稳定性。
考古学研究表明，不同地区的地形地势对庄园分布有着重要影响。平原地区由于耕作条件优良，往往成为集中建造多个大型庄园的地方，而山区则因土地利用效率低下，大部分是散布式的小规模农场。
社会经济结构也直接关系到庄园的分布。封建领主为了巩固自己的统治地位，会在自己所控制区域内建立更多的大型庄园。而小贵族或自由农民则倾向于建立更为分散的小规模农场。
交通网络对于中世纪时期的人口聚居点选择具有决定性的作用。在交通便利的地方，如河流沿岸、商道旁等地，更容易形成高密度的庄园群集。此外，这些地方还能提供便利的市场销售通路，对提高生产效率和产品价值有显著帮助。
中世纪时期，由于缺乏有效的地图绘制技术，一般不像现代那样精确记录每一个小片土地上的所有建筑物。不过通过考古发掘，可以发现许多遗迹，它们不仅能够反映当时社会经济状况，还能够帮助历史学家重构那个时代的人口分配情况。
