在那片被阳光与雨水滋养的土地上，历史深邃如同老树的根系，在纳帕谷的一角，EiseleVineyard以其高档赤霞珠著称。为了扩大其葡萄园面积，Eisele以1850万美元购得了毗邻的地产，这笔投资使得葡萄园面积增加了55%。不远处，Alfred Frediani Ranch也占据着27.65英亩肥沃之地，与Eisele共享Pickett路这条风景如画的道路。在这个价格达到每21英亩种植地近881,000美元的购买中，有一个明确的事实需要强调：2月1日出售的是Frediani家族和Silverado Trail上的180英亩Frediani Vineyards房产，而不是位于同一条Pickett路上的另一个地点。
James Keller，这位代表Frediani家族和Eisele在纳帕房地产领域工作的人士，对于这一点给出了明确的解释。他说：“我们这里并不涉及到Jim Frediani的大型种植园。”他所指的是那些数十年来为世界级红酒提供了丰富资源的小块土地。
对于这些小块土地，每一颗果实都承载着价值。比如说,Eisele生产出的100%赤霞珠葡萄酒，它们售价高达数百美元；而最新发布的一批1950瓶2019年的产品，其售价接近650美元。
Alfred Frediani Ranch则是多样性的象征，它不仅种植赤霞珠，还包括小西拉、美乐和瓦尔迪吉埃等其他品种。此前报道指出，一些早期的品种已经在1901年开始在Pickett Road上扎下根基。而后，不久之后，Frediani家族便买下了这片土地，并逐步扩展至1939年的小西拉以及1964年的cabernet sauvignon。
然而，在2018年10月，当时主人Al Frediani去世，他留下的遗产便由他的儿子史蒂夫来继续管理。而对于距离此事不远的地方的一个古老庄园而言——位于皮克特路2155号，那里曾经有38英亩葡萄园，是1971年首次被用作酿酒业用途。这片土壤中的绝大部分是用来培育那神圣而珍贵的赤霞珠，而剩余部分则用于其他品种，如小维多，以创造出名为Altagracia标签下的佳酿。
除了这些，还有西拉、长相思和维欧尼等其他优质品种，也共同构成了该物业丰富多彩的地理图谱。在1990年代初，由Bart和Daphne Araujo领导，他们购买了这片宝贵之地，并在2013年将Araujo与Eisele一起卖给了一家来自法国Pinault家族旗下的公司——Artémis集团，该集团拥有波尔多地区Château Latour、勃艮第地区Domaine d'Eugénie以及罗讷河谷Château Grillet等众多知名资产。
