在评价一个地区的房价是否是上海周边最低的地方时，我们首先需要明确“上海周边”这个概念。通常我们所说的“上海周边”，指的是那些与上海接壤或地理位置相近的一些城市和县市，这些地方往往与上海有着紧密的经济、交通和文化联系。这些区域包括但不限于江苏省无锡、苏州、昆山等，以及浙江省嘉兴、杭州等。

然而，尽管这些区域地理上位于上海之外，但它们同样受到了中国经济中心城市—— 上海带来的各种影响，从而形成了独特的地产市场格局。在这个过程中，不同地区因各自发展水平、基础设施建设程度以及人口流动情况等因素而产生差异，而这也就意味着，在这样的背景下，出现了不同层次甚至不同类型的房价差异。

那么，如何评估一个地区的房价是否是这些区间内最低的呢？这里面涉及到多个方面：

数据来源：首先要确定你的信息来源，因为不同的统计机构可能会提供不同的数据。如果你使用的是官方发布的手续费记录或者其他政府部门公布的情况，那么这种数据更能反映出真实情况；如果使用的是经纪人提供的话，则可能存在一定偏见。

价格定义：在讨论“最低”的时候，你需要清楚自己是在谈论什么样的价格。你可以考虑总体平均价格，也可以根据房屋面积来计算单价，以此来比较不同区域之间的情况。

购买成本：除了购房本身之外，还应该考虑到其他相关费用，比如物业管理费、维修保养费用以及未来可能发生的小升高大涨等风险因素，这些都将对整体投资成本产生影响。

生活质量：虽然关注性价比很重要，但同时也不能忽视居住环境的问题，如交通便利性、新旧设施状况和公共服务配备。长期来说，好的生活环境对于提高生活质量至关重要，而且它也是资产增值的一个重要推手。

政策导向：地方政府对于土地利用规划和开发项目也有其自己的优先级，一些政策导向可能导致某些区域被视为开发前沿，而另一些则被看作稳定增长区，因此其价值观念也不尽相同。此时，对于投资者来说，要注意政策变动对市场影响的情报收集工作，并结合自身风险承受能力进行决策制定。

历史趋势分析：从历史上看，每个城市都有自己的发展轨迹，有时候因为某种原因（如工业转型）使得原本较高的人口流失率导致供给增加，从而降低了该地域的人均售价。但另一方面，如果一个地方一直保持较高的人口增长率，那么即使其现有的售房量相对较少，它依然不会成为另外一些拥有更大存量但人口减少的地方那样容易买得到户头空间，所以实际上的竞争压力并不小，因此还需从长远角度考量当地人口变化预测以判断当前是否真的处于底部状态？

综上所述，对于想要了解并评估一片区域作为整个“上海周边”中的‘最低’地点，至少需要考虑以上几个关键点，同时还应不断更新个人知识库以跟随最新市场走势。这是一个充满挑战且复杂的问题，因为它要求既要理解宏观经济结构，又要洞察微观市场细节，更要具备一定的心智灵活性去适应未来的不确定性。而对于那些寻求购买入门级别住宅并希望获得合理回报投资者的朋友们来说，他们必须做好充分准备，不仅仅只是简单比较一下每个社区目前出售房屋价格，而是一系列深入思考后再做决定的事情。