5300多万元征收款到账3个多月后，珠江啤酒收到来自中山市的调查通知书，两宗未动工的地块涉嫌构成闲置土地。 据珠江啤酒披露，全资子公司中山珠江啤酒有限公司（以下简称“中山珠啤”）近日收到当地官方部门下发的调查通知书，因两块土地超过约定动工时间未动工开发，涉嫌构成闲置土地。 资料显示，这两块土地均位于中山市火炬开发区，面积分别为16.07万平方米、4.5万平方米，约定动工日期为2006年12月、2007年4月。这意味着珠江啤酒买地后，闲置时间最长达到近15年。 为此，中山市自然资源局决定对中山珠啤进行调查，要求其提供土地权利证明文件、宗地是否闲置的原因说明等材料。 该局提醒，此次调查将作为闲置土地认定的重要依据，逾期未提供材料，将根据其他资料进行认定。 值得注意的是，就在几个月前，中山珠啤因上述土地部分被征收，收到5300多万元征收款。 据公告，因中山市东部外环高速公路建设，需要征收中山珠啤厂区东面2.78万平方米土地。经专业机构评估及协商确定，被征收土地及地上附着物总补偿金额为5353.3万元。 珠江啤酒表示，中山珠啤厂区部分土地被收回后，剩余土地17.78万平方米，经合理安排生产布局，可以公司保证生产经营正常开展，也能满足今后生产经营需要。 8月初，中山珠啤收到有关部门拨付的土地征收补偿款共计5353.3万元，并按约定移交相应土地。珠江啤酒预计，此次征收将会产生营业外收入净额4811.92万元。 珠江啤酒买地十几年，只动用了其中很小部分，于2008年建厂投产，剩余土地则荒废至今。如今，仅占全部地块面积13.52%的土地征收款就达到5353.3万元，其中净收入更是高达4811.92万元，这可真算得上是一笔好买卖。 根据国土资源部下发的《闲置土地处置办法》的规定，未动工开发满1年的，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费；未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权。 值得注意的是，尽管两宗地约定动工日期为2006年和2007年，已经过去10多年，但珠江啤酒公告中披露的闲置土地调查通知书内容，却称上述宗地属于“超过约定动工时间一年未动工开发”的情形。
