地理环境的影响
在中世纪时期，庄园的分布不仅受到政治和经济因素的影响，也深受地理环境的制约。丘陵、山脉、河流等自然要塞往往成为人们选择居住和建造庄园的地方。考古学家发现，许多位于高原或平原地区的地块，在历史上更可能被用作农田或牧场，而低洼湿润地区则常见于沼泽或森林，这些地方在当时通常难以耕种，甚至是禁忌之地。
交通网络与贸易路线
交通网络对庄园分布具有显著作用。在中世纪初期，当罗马帝国衰落后，一些重要道路仍然保持了其作为交流中心的地位。这类道路附近往往会出现商业活动频繁、人口稠密的地方，因此也就容易形成较为集中的庄园群落。例如，从伦敦到威尔士的一条主要街道，其沿途有着众多的小村落和小镇，它们都是根据商道而建立，并且随着时间发展逐渐壮大成为了城镇。
宗教设施与修道院
宗教设施尤其是修道院在中世纪早期起到了极大的推动作用，因为它们不仅提供了信仰生活的空间，还为周围社区提供了教育、医疗以及其他社会服务。这意味着修道院所在地通常会吸引更多的人口聚集，因此周边区域可能会形成相对集中的大型庄园群。同时，某些修道院还拥有广泛的土地所有权，这使得他们能够控制大量资源，并通过管理这些资源来维持自身和周围社区的生计。
封建制度下的领主权力
封建制度下，领主对土地拥有绝对控制权，他们可以自由分配土地给手下的武士或者赐予农民使用，以换取忠诚服务或税收。此外，由于领主需要确保自己的军事力量，可以迅速应对任何威胁，他倾向于将自己的势力范围内最安全稳定的地点用于建设自己住宅——即所谓的心灵之堡（manor house）。因此，不同领主心灵之堡之间形成了一种典型的心灵之堡-农舍-市场结构，即一个集中点支撑一片广阔地域的手工艺品生产者、小农户及市民。
文化传播与移民潮流
文化传播也是影响庄园分布的一个重要因素。当一个新的文化集团迁入一个区域时，他们通常会带来新的农业技术、新食物种植方法，以及不同的建筑风格。这导致新到的居民在适应当地条件时，有时候不得不重新规划既有的农业布局，使得原来较为散乱的情况变得更加紧凑。此外，如同日耳曼人征服英国之后带来的定居行为一样，一系列移民潮流都留下了不可磨灭的地标性痕迹，是研究中世纪时代乡村景观变化的一个关键视角。
